有关70年产权的问题，终于有了答案了，那到底70年产权如何续期呢？
酝酿多年的《民法典》即将正式亮相，其中，第三百五十九条提出：
这意味着，广受关注的70年产权续期问题，终于一锤定音。
其一，住宅土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心被收回。
其二，70年土地使用权到期后，自动续期是否等于“免费续期”？
这里的法律、行政法规，是有明确界定的。目前与产权续期相关的现法律规定主要有二：
显然，对于住宅用地，自动续期将是大原则，相关费用有望减免；而非住宅用地，有可能要补缴土地出让金。
其三，住宅、公寓、商铺、写字楼、小产权之间的差异不只在价格。土地性质不同，未来待遇大相径庭。
商品住宅的用地性质为“居住用地”，而公寓、写字楼、商铺多数都是“商业用地”，小产权房更多是“集体土地”，这就是差别所在。
其四，技术法理障碍均不复存在，房地产税立法只剩时间问题。
70年产权问题一旦得以解决，影响房地产税的法理问题就不复存在。房屋所有权与土地使用权的分离，通过“自动续期”暂时得以解决，征收房地产税也就有了合理的基础。
正如《中央文件再提房地产税》一文所分析的，自此，不动产统一登记、70年产权续期、全国住房信息联网等技术前提均已具备，房地产税开征只剩时间问题。
前不久，中央权威文件提出：稳妥推进房地产税立法。
这说明，房地产税一定会来，悬念只在于何时落地。
不管是3年、5年甚至10年，房地产税都将是未来影响中国楼市的*大变量之一。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 合浦县 | 合浦丰泽岸芷 | 363 |
| 2 | 合浦县 | 汇金尊府 | 375 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 合浦县 | 奥林匹克花园 | 374 |
| 2 | 合浦县 | 碧桂园四季假 | 382 |
| 3 | 合浦县 | 合浦山湖海上 | 372 |
| 4 | 合浦县 | 合浦碧桂园3 | 385 |
| 5 | 合浦县 | 中金海湾壹号 | 372 |
| 6 | 合浦县 | 玫瑰西郡 | 374 |
| 7 | 合浦县 | 欧艺国际 | 389 |
| 8 | 合浦县 | 明园·郦景湾 | 372 |
| 9 | 合浦县 | 汇金尊府 | 375 |
| 10 | 合浦县 | 江山铭门 | 377 |
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