1、看价格
如果购房者买房子的时候,自己准备的购房资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。
2、看风险
对比购买期房和购买现房的风险,现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。
3、看购房时机
买房子也是要看购房时机的,购房时机选得好的话,购买房子也就会非常的划得来,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是长长出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。
4、看优惠
通常购买房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。
5、看户型
购买期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在*后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。
以上就是关于买房选择期房好还是现房好的介绍了,虽然现在的现房资源比较少,购买期房的人比较多,但也还是存在有购房者希望购买现房的情况,买现房风险小、可以马上办理房产证,对于购房者来说却是要少操心一些,也能尽快入住房子。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 合浦县 | 合浦丰泽岸芷 | 363 |
2 | 合浦县 | 汇金尊府 | 375 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 合浦县 | 奥林匹克花园 | 374 |
2 | 合浦县 | 碧桂园四季假 | 382 |
3 | 合浦县 | 合浦山湖海上 | 372 |
4 | 合浦县 | 合浦碧桂园3 | 385 |
5 | 合浦县 | 中金海湾壹号 | 372 |
6 | 合浦县 | 喜润·幸福里 | 381 |
7 | 合浦县 | 合浦柏悦小镇 | 387 |
8 | 合浦县 | 祥东金泰城 | 372 |
9 | 合浦县 | 名都东方国际 | 371 |
10 | 合浦县 | 福融国际广场 | 363 |