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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 港鹏龙湖湾
- 楼盘地址： 合浦县廉州镇科园路8号 查看地图
- 楼盘特色：养老房、经济住宅
- 所属区域板块： 合浦县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转2215
基本信息
- 开发商： 广西港鹏房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 合浦县廉州镇科园路8号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 90666.7平方米
- 建筑面积： 360000平方米
- 规划户数： 2845户
- 车位数： 机动车停车位2196辆，地上760、地下1436。
- 容积率： 3.45
- 绿化率： 35%
- 物业公司：北海德强物业服务有限公司
- 物业费： 1.20元/㎡·月
- 楼座信息： 一期开发9栋，1+2+3+4号楼为17层，2梯5户，5+8号楼2层，2梯4户，6+7+9号楼为26层。
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 合浦中医院（新）、合浦妇幼保健院（新）、合浦人民医院等；
- 银行：
- 社区/商业： 除沿街商业外，项目自身配有小型超市、游泳池、双语国际幼儿园、老年人康体中心、中心喷泉、儿童乐园、休闲观景小道、健身休闲中心、SPA会所等多样化便民设施。
- 其他：南珠市场、合浦县文体中心商业区、美人鱼广场等；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 港鹏·龙湖湾”占地136亩，总建筑面积约36万平方米，共有17栋高层住宅（4栋17层、2栋22层、6栋26层、1栋28层、1栋30层和1栋32层），1栋3层幼儿园（2600平）及沿街1/2层商业楼群（15000平）、配套服务用房（物业管理用房、社区服务用房、居民健身用房、公厕）、地下车库组成，总户数2845户，分二期开发。项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿小区内设有假山景观、休闲走廊、运动场、游泳池等设施。绿化率超过35%以上，是新城市大型现代化居住高档社区。小区实行人车分流，项目机动车停车位2196辆，地上760、地下1436。
- 区域介绍： 合浦县是广西经济较发达的县（市）之一。合浦县有海岸线307公里。全县有9个镇地处沿海，0—10米等深线的浅海域2.93万公顷，海滩涂2.7万公顷，可供开发利用。海区无工业污染，水体具有高硅高磷特性，水温适中，饵料丰富，是名贵海贝、海珍品、鱼是、藻类的繁殖地。
